2013〜2023年築, 専有面積68.60㎡〜88.60㎡の平均販売価格
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ジオ西宮北口瓦林町
兵庫県西宮市瓦林町
/ 西宮北口駅 徒歩14分
2018年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
6,595万円
83.9万円/㎡
4,181
5,791
7,400
9,010
AI査定結果
推定相場価格
6,595万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,791万円〜7,400万円
73.7万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月7日
ジオ西宮北口瓦林町
7,100万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 78.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 7,100万円 | 90.3万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は81.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ジオ西宮北口瓦林町 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 7,100万円 | 90.3万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 7,780万円 | 85.9万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,690万円 | 72.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/08 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,790万円 | 76.1万円 | 76.06㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/18 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 7,350万円 | 93.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネグラン夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/05 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 6,350万円 | 77.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/10 | ジオグランデ夙川相生町 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 9,880万円 | 109.9万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 9,580万円 | 110.1万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレ夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅6分 | 8,820万円 | 111.9万円 | 78.79㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレザ・夙川ファースト 西宮市神楽町 | さくら夙川駅1分 | 7,180万円 | 89.3万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 5,780万円 | 73.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/27 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 5,280万円 | 71.2万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/14 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 4,650万円 | 74.9万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/17 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 7,180万円 | 78.7万円 | 91.24㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,270万円 | 70.3万円 | 74.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/29 | ローレルコート門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅2分 | 6,280万円 | 89.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/19 | ジオ門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅4分 | 5,480万円 | 88.3万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 西宮市上大市四丁目 | 甲東園駅12分 | 6,280万円 | 76.6万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
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ポイント
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2005年築 / 7階建 / 44戸 / RC造